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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13984238 / BE301
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 205.27m², Civray-de-Touraine

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 168,00€
474 000 €
  • 205.27m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Propriété d'exception en pleine nature

Venez poser vos valises dans cette magnifique propriété en pierre de 206 m², nichée au calme sur un grand terrain arboré de 9 623 m² sans vis-à-vis.

Les Prestations Intérieures
Rez-de-chaussée : Une vaste entrée, une pièce de vie de plus de 47 m², une grande cuisine équipée de 24 m² avec accès direct à une cave, une salle de télévision, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC.

Étage : Un palier qui dessert 3 belles chambres, une grande salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant.

Confort moderne : Pompe à chaleur air/eau pour le rez-de-chaussée et air/air pour l'étage, double vitrage en aluminium, fibre optique, portail électrique et interphone.

Les Extérieurs & Potentiel
Côté détente : Un parc arboré avec une petite mare d'environ un hectare avec piscine pour profiter des beaux jours.

Le petit plus : De nombreuses dépendances (atelier, stockage) idéales pour lancer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou exercer une activité professionnelle.

En résumé : Une maison de famille pleine de charme et prête à vivre, idéalement située au coeur de la vallée des Châteaux de la Loire.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1465
5
Diagnostic réalisé le : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2370.00€ et 3300.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 205.27 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • Terrain 9623.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse - BLERE
46 rue du pont
37150 BLERE
02 47 23 57 57

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - BLERE
  • 10 000€
  • Immobilier alliance
  • BLOIS 907471841
  • BLOIS
  • FR 529 074 718 41
  • CPI 41012022000000001
  • CCI TOURAINE 1 RUE SCHILLER BP 80415 37204 TOURS CEDEX
  • GALIAN
  • 600 000€
  • 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS
  • ANM Conso 62 Rue Tiquetonne 75002 PARIS

Mentions légales
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