Vente maison 7 pièces, 205.27m², Civray-de-Touraine

• 205.27m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Propriété d'exception en pleine nature

Venez poser vos valises dans cette magnifique propriété en pierre de 206 m², nichée au calme sur un grand terrain arboré de 9 623 m² sans vis-à-vis.

Les Prestations Intérieures
Rez-de-chaussée : Une vaste entrée, une pièce de vie de plus de 47 m², une grande cuisine équipée de 24 m² avec accès direct à une cave, une salle de télévision, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un WC.

Étage : Un palier qui dessert 3 belles chambres, une grande salle de bains (baignoire + douche) et un WC indépendant.

Confort moderne : Pompe à chaleur air/eau pour le rez-de-chaussée et air/air pour l'étage, double vitrage en aluminium, fibre optique, portail électrique et interphone.

Les Extérieurs & Potentiel
Côté détente : Un parc arboré avec une petite mare d'environ un hectare avec piscine pour profiter des beaux jours.

Le petit plus : De nombreuses dépendances (atelier, stockage) idéales pour lancer un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou exercer une activité professionnelle.

En résumé : Une maison de famille pleine de charme et prête à vivre, idéalement située au coeur de la vallée des Châteaux de la Loire.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1465

5

Diagnostic réalisé le : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2370.00€ et 3300.00€ par an

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