Vente maison 4 pièces, 116.00m², Cizay-la-Madeleine

• 116.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Cizay La Madeleine

À proximité immédiate de Cizay-la-Madeleine, dans un environnement calme, découvrez cette maison de caractère offrant charme, volume et fort potentiel.
Implantée sur une parcelle de plus de 2 200 m², joliment arborée, cette propriété développe plus de 110 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité et de projets.
Dès l'entrée, le cachet de la pierre apparente donne le ton et vous plonge immédiatement dans une atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain, une salle d'eau avec WC,un WC indépendant ainsi qu'une chambre confortable.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Les extérieurs ne manquent pas d'atouts :
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, une cave, un vaste garage attenant de plus de 50 m², idéal pour atelier, stockage ou aménagement complémentaire.

Notre avis "Un bien alliant authenticité, volumes et fort potentiel d'évolution"

187500 euros FAI
Honoraire charge acquéreur *

DPE : D (211)
GES : D (49)
Référence : 37234

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

21149

49

Diagnostic réalisé le : 07/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2750.00€ et 3790.00€ par an

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