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Réf. de l'annonce : 14179677 / 2979

Vente maison 6 pièces, 125.00m², Cholet

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,16 % TTC | 169 320€ honoraires inclus | 158 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 606,00€
169 320 €
  • 125.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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MAISON CHOLET GARE 125 M²

À SAISIR - Maison avec un fort potentiel pour les amateurs de rénovation !
Située à quelques pas de la gare de Cholet, cette maison de ville des années 1900 offre une superficie totale d'environ 125 m² répartis sur deux niveaux.
Au niveau de la rue, vous trouverez une entrée desservant trois pièces.
En rez-de-jardin, un dégagement mène à une pièce de vie avec véranda, une arrière cuisine donnant accès à l'extérieur, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Vous découvrirez un beau jardin à l'arrière, divisé en deux parties par une allée commune, ainsi qu'un garage et deux caves.
Ce bien à rénover représente une véritable opportunité pour les passionnés de travaux souhaitant y vivre ou pour investissement locatif.

Réf. 2979
DPE : G (320) / GES : G (100)
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
320100
100
Diagnostic réalisé le : 21/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5050.00€ et 6840.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 125.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • Jardin 355.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Cholet - côté Cholet immobilier
1 Boulevard Gustave Richard
49300 CHOLET
02 41 63 13 79

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cholet - côté Cholet immobilier
  • 6 000 €
  • BUTON Claude
  • ANGERS 499 427 409
  • CPI 49022016000007018
  • la CCI de Maine et Loire
  • FCA, 77 rue de Lourmel, 75015 PARIS

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