Vente maison 5 pièces, 120.00m², Clichy-sous-Bois

• 120.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

CLICHY-SOUS-BOIS, maison familiale de 120m2

Maison familiale, jardin, dépendance ? calme résidentiel (DPE D)

Dans une allée tranquille bordée de jardins, à la frontière du Raincy et de Gagny, cette maison familiale développe 120 m² sur un terrain d'environ 320 m² et compose un cadre de vie doux, lumineux et parfaitement organisé pour la vie de famille. Le pas franchi, un large vestibule avec rangements guide le regard vers un séjour chaleureux d'environ 27 m², animé par une cheminée et baigné d'une lumière paisible. À côté, la cuisine familiale, spacieuse et entièrement aménagée, appelle les repas qui s'éternisent et les petits déjeuners pressés des matins d'école. Toujours de plain-pied, une chambre permet une vraie vie sans étage si on le souhaite, complétée par une grande salle de bains (baignoire + douche + double vasque), WC séparés et buanderie discrète.

À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses, un second WC et un grenier sous pente, parfait pour le rangement ou un futur coin lecture sous les toits. Dehors, la maison se prolonge par deux terrasses : à l'avant, l'ensoleillement sud-ouest invite à profiter du soleil de l'après-midi ; à l'arrière, un jardin clos et arboré abrite une dépendance et compose un vrai coin de détente, à l'abri des regards.

Le quotidien est simple et fluide : tram T4 (stations Clichy-sous-Bois ? Mairie ou Maurice Audin) à quelques minutes pour rejoindre Bondy puis le RER E, bus 601 / 602 / 603 vers Le Raincy ? Villemomble ? Montfermeil (RER E), Gagny ou les communes voisines, RER E accessible en ? 15 minutes en bus ; les axes N3 et A3 facilitent les trajets voiture. Écoles, commerces, services de proximité et équipements du quotidien sont à portée de pas ? exactement ce qu'on vient chercher ici. ?

Bien entretenue et classée DPE D, la maison offre le confort attendu et un vrai potentiel d'évolution pour qui souhaite personnaliser les volumes ou réinterpréter les extérieurs. Un lieu paisible, pratique et convivial, prêt à écrire sa prochaine histoire familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14645

45

Diagnostic réalisé le : 21/10/2025

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