Vente maison 5 pièces, 103.70m², Colmar

• 103.70m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Colmar 5 pièces 109 m2 avec jardin et terrasse

L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située dans le quartier Saint-Antoine / Ladhof . Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des écoles.

Caractéristiques principales :

Au rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et parquet massif à bâtons rompus.
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon.
- Bureau avec parquet massif à bâtons rompus.
- Salle de bain avec WC.

À l'étage :
- 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain neuve et meuble vasque.
- Un WC.

Sous-sol :
- Sous-sol complet avec espace buanderie, atelier et rangements.

Extérieurs :
- Belle terrasse à l'arrière de la maison.
- Jardin idéalement exposé.
- Garage indépendant avec porte motorisée et fosse.

Points forts :
Situation idéale (proche centre-ville, commerces, écoles, transports et des axes routiers), charme de l'ancien avec parquet à bâtons rompus, double système de chauffage performant (radiateurs à inertie + poêle à bois), jardin et terrasse agréables, maison prête à accueillir votre famille.

À visiter sans tarder !

L'état des risques et pollutions est consultable à l'agence.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Gauthier HERTZOG au 07 71 17 71 43 ou par mail à gauthier.hertzog@ladresse.com Ou directement à l'agence au 03 89 77 09 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

32110

10

Diagnostic réalisé le : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2920.00€ par an

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