Vente maison 5 pièces, 140.00m², Colmar

• 140.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison Colmar 5 pièces 140 m2

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 140 m² habitables, idéalement située à Colmar, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Implantée sur un terrain de 4,77 ares, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et d'un accès facile aux commerces, écoles et axes principaux, tout en offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison séduit par sa luminosité ainsi que par ses volumes généreux et son fort potentiel.

Caractéristiques principales :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec insert-bois
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès à une véranda avec entrée indépendante.
- Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :
- Trois grandes chambres dont deux donnant accès à un balcon
- Une salle d'eau avec WC

Au dernier étage :
- Combles partiellement aménagés offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, bureau, espace détente?)

Au sous-sol :
- Une cave
- Un espace buanderie
- Une chaufferie

Les extérieurs :
- Terrain de 4,77 ares
- Plusieurs places de stationnement
- Garage indépendant

Les + :
Maison très lumineuse, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, véranda avec accès indépendant, nombreux espaces extérieurs (balcons et terrasse), potentiel d'aménagement important, stationnement facile, proximité immédiate des commodités.

À visiter sans hésiter !

L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence.
Pour organiser une visite, contactez : HERTZOG Gauthier au 07 71 17 71 43 ou sur gauthier.hertzog@ladresse.com Ou l'agence L'Adresse au 03 89 77 09 90

Gauthier HERTZOG Agent commercial SIRET : 99021586500017?RSAC : 990215865 COLMAR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2077

7

Diagnostic réalisé le : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2070.00€ et 2820.00€ par an

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