Vente maison 7 pièces, 115.00m², Colombelles

• 115.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

Maison 7 pièces

À seulement 5 minutes de Caen et 15 minutes de la mer, cette charmante maison familiale située au coeur de Colombelles vous séduira par son excellent état général et son cadre de vie paisible et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie prolongée par une belle véranda. La cuisine est aménagée et équipée.
Deux chambres dont une avec salle d'eau privative , une buanderie et des toilettes complètent l'ensemble.

À l'étage, un grand palier distribue deux autres chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, un jardin très bien entretenu de 550 m² avec terrasse exposée sud-ouest vous attend pour les beaux jours.
Un garage permet de stationner votre véhicule, une dépendance ainsi qu'un abri de jardin offrent un espace de rangement ou la possibilité de créer un atelier.

Atouts supplémentaires :

Menuiseries aluminium
Chauffage électrique
DPE : D
Commerces à moins de 400 m
Arrêt de bus au coin de la rue

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure FERRER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 501 737 860 - CAEN.

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 05/02/2025

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