Vente maison 3 pièces, 79.23m², Colombes

• 79.23m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Colombes - RDC suréleve - sous sol aménagé - jardin

A 19 min à pied du centre de Colombes (train pour gare Saint Lazare), nous vous proposons cette séduisante maison en rez de chaussée surélevé, mezzanine et sous sol aménagé ouvrant sur jardin.

Potentiel de construction de 130m² (extension et / surélévation)

Une ravissante courrette arborrée sur rue et un jardin sur la façade arrière de la maison vous permettront de bénéficier des belles journées ensoleillées !

D'une surface habitable actuelle totale de 60.57m² (79.23 m² au sol), la maison présente un potentiel d'agrandissement moyennant travaux.

Elle se compose d'un rez de chaussé de 35m² habitable avec entrée/séjour, une chambre, d'une petite chambre avec salle d'eau/wc.

Une mezzanine de 5.87m² habitable (17.15m² au sol) avec velux propose un espace nuit et/ou de bureau qui surplombe le rez de chaussée.

Le sous-sol semi enterré de 35.35m² au sol comprend une cuisine dinatoire ouvrant sur terrasse et jardin, une salle de bain, un wc et cave.

Possibilité de louer un parking à proximiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23950

50

Diagnostic réalisé le : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1360.00€ et 1880.00€ par an

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