Vente maison 4 pièces, 102.28m², Colomiers

• 102.28m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

COLOMIERS CABIROL Maison T4 - 102m² avec jardin et sous-sol!

Et si vous investissiez au Cabirol ? ( bail en cours)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type T4 de 102m² habitable avec jardin et un sous sol de 40m² avec Locataire en place ( bail en cours)

Idéalement située au Cabirol dans une rue calme, elle est aussi à proximité du centre de Colomiers et de sa future ligne de métro!

La maison vous offre une grande entrée, une cuisine de 13m² indépendante avec espace de rangements, un séjour de 30m² baignée de lumière avec accès à une terrasse. 3 chambres (12m² et 13m²) , une salle de bain avec douche et baignoire rénovée et un WC séparé
Les fenêtres sont en double vitrage PVC et volets roulants électriques dans les chambres

Locataires en place depuis le 07/02/2025, et à jour de leur loyer.
Loyer : 1125.34€ + 28€ TEOM
Loyer annuel : 13 504.00€
Rentabilité 5%

Ne manquez pas cette occasion de la découvrir et contactez-nous!

DPE D/D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22849

49

Diagnostic réalisé le : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2120.00€ par an

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