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Réf. de l'annonce : 14613736 / 14969
Exclusif

Vente maison 7 pièces, 163.00m², Combleux

Honoraires à la charge du vendeur
538 000 €
  • 163.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Combleux grande maison 5 chambres, garage, jardin.

Combleux, une adresse privilégiée entre Loire & Canal.
Venez découvrir cette solide maison de 163 m² implantée sur une belle parcelle de 988 m².
La maison offre de beaux volumes, pièce de vie traversante, 5 chambres, 3 salles de bains, le charme du parquet et un grand garage. Une touche de déco à votre goût suffiront à révéler pleinement le potentiel de cette belle maison.
Combleux séduit par son atmosphère de village, ses bords de Loire, son canal, ses promenades et son patrimoine marinier, tout en restant à quelques minutes D'Orléans.
Une adresse rare, idéale pour profiter du calme et de la nature sans s'éloigner de la ville.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21346
46
Diagnostic réalisé le : 11/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3070.00€ et 4160.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 163.00 m²
    • 5 chambres
    • 2 salle de bains
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 988.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 1 étage

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l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
28 rue Jeanne d'Arc
45000 Orléans
02 38 59 95 75

Nos honoraires
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  • l'Adresse CABINET CHESNEAU - ORLEANS
  • 15 245€
  • AUBRY Caroline
  • 411 423 775 / 1997B00197
  • Orléans
  • FR75411423775
  • CPI 4501 2018 000 030 195
  • CCI LOIRET
  • SOCAF
  • 520 000€
  • 26 Avenue de Suffren 75015 Paris
  • MCCA - FCA 77, Rue de Lourmel - 75015 PARIS - www.mcca-mediation.fr

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