Vente maison 7 pièces, 195.07m², Conflans-Sainte-Honorine

• 195.07m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison d'architecte Conflans Sainte Honorine 7 pièce(s) 195 m² !

L'ADRESSE MAISONS-LAFFITTE & LE MESNIL-LE-ROI vous présente une MAGNIQUE maison INDIVIDUELLE D'ARCHITECTE de 195 m² nichée dans un écrin de verdure, dans le QUARTIER RÉSIDENTIEL de CHENNEVIERES de CONFLANS-SAINTE-HONORINE (78700), édifiée sur un jardin ENTIEREMENT CLOS et PAYSAGÉ, située au CALME, RESTAUREE et AGRANDIE par les soins d'un ARCHITECTE connu en 2008 et en 2012 avec SOIN et ÉLÉGANCE. Passé la porte d'entrée, vous serez enchanté par les ESPACES ainsi que la LUMIERE, véritable MAITRE-MOT de cette BELLE maison FAMILIALE, FONCTIONNELLE et parfaitement pensée où l'on peut FACILEMENT envisager de vivre ensemble tout en ayant chacun ses propres espaces. Ainsi, vous découvrirez au rez-de-chaussée : une entrée avec PLACARDS (9,26 m²), un DOUBLE SEJOUR (31 m²) ,avec PLACARD, LUMINEUX (EXPOSITION OUEST) avec un coin POELE à BOIS cocooning où petits et grands pourront se ressourcer, ouvrant sur JARDIN, une CUISINE FONCTIONNELLE, SÉPARÉE semi AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une vaste SALLE à MANGER (25,09 m²) (EXPOSITION EST) ouvrant sur VASTE TERRASSE et JARDIN de 560 m² appelant à la RELAXATION, une PREMIERE CHAMBRE (10,7 m²) avec PLACARD, une SALLE de BAINS, un WATER-CLOSET SÉPARÉ, un ATELIER d'ARTISTE (28,3 m²), chambre 5 possible, avec point d'eau, arrivées d'eau (SALLE d'EAU possible) PLACARDS, WATER-CLOSET SÉPARÉ, ENTRÉE individuelle pouvant ainsi faire l'objet d'un STUDIO indépendant, accueillir des personnes à MOBILITÉ RÉDUITE ou accueillir une PROFESSION LIBÉRALE.
Mais ce n'est pas fini ! A l'étage : un DÉGAGEMENT dessert TROIS SPACIEUSES CHAMBRES parquetées (ch 1 14,35 m², ch2 15,8 m², ch 3 16 m² ) avec DRESSINGS dont 2 bénéficiant d'un BALCON PRIVATIF avec vue sur un ENVIRONNEMENT VERDOYANT et APAISANT, une SALLE de DOUCHE avec 2 MEUBLES VASQUES, un WATER-CLOSET SÉPARÉ.
Enfin, un GARAGE indépendant, avec FENETRES, élevé sur CAVE avec dégagement et SALLE de MUSIQUE, un ABRI BUCHES viennent parfaire l'ensemble.
CHAUFFAGE INDIVIDUEL au GAZ de ville. Le tout édifié sur un terrain entièrement paysagé et arboré SANS VIS-A-VIS à l'abri des indiscrétions et entièrement clos. Possibilité de garer plusieurs VÉHICULES dans l'enceinte de la propriété. HUISSERIES HAUTE QUALITÉ DOUBLE VITRAGE BOIS. VOLETS ÉLECTRIQUES PVC. CHAUDIERE RÉCENTE.
A PROXIMITE IMMÉDIATE 10 min à pied des écoles primaires, maternelles, crèches, commerces, bus. Accès facile et rapide gares LIGNE J et RER A ou C. Collège, lycée, centre de santé. A15 accès rapide. Nombreux complexes sportifs à proximité.
Cette MAGNIFIQUE et VASTE maison aux nombreux atouts, idéalement située, et dans un environnement CALME, saura vous séduire. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandra DAVY (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 932667058 - PONTOISE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 23/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1740.00€ et 2440.00€ par an

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