Vente maison 4 pièces, 67.68m², Coubron

• 67.68m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

RARE SUR LE SECTEUR : Maison (F4) de charme au coeur de Coubron !

Vous rêvez d'un projet à votre image dans un cadre d'exception ?

Venez découvrir l'une des maisons les plus anciennes et emblématiques de Coubron ! Offrant un cachet historique unique, ce pavillon de type F4 est une véritable toile en blanc qui n'attend que votre touche personnelle.

Prix extrêmement attractif pour le secteur ! Une opportunité rare à ne pas manquer !

Les atouts du bien :
Gros potentiel d'aménagement : Pavillon F4 modulable selon vos envies. Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire ou de repenser totalement les volumes intérieurs.
Travaux à prévoir : Idéal pour les passionnés de rénovation, investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant façonner leur cocon sur mesure.
Un superbe jardin : Profitez d'un bel espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour les moments en famille et les beaux jours.
Le cadre de vie : Le charme d'un village aux portes de Paris
Située en plein coeur du centre-ville, vous profiterez immédiatement du cadre très recherché de Coubron : une commune à l'esprit « village », calme, verdoyante et sécurisante, bordée par la forêt.

Écoles à deux pas : Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 2 minutes à pied, simplifiant ainsi le quotidien des familles.
Commerces et services : Toutes les commodités du centre-ville sont accessibles immédiatement à pied.
Transports & Accessibilité
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant parfaitement connecté :

Bus à proximité immédiate pour rejoindre rapidement les gares aux alentours.
Accès RER rapide (RER B et RER E à quelques minutes).
Proximité des futurs métros : Bénéficiez des nouvelles lignes du Grand Paris Express en cours d'arrivée à proximité, garantissant une excellente valorisation de votre patrimoine à terme !
Une maison avec une âme, un jardin d'exception et un potentiel infini à un prix imbattable... Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cyril LEMOINE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 428985634 - Bobigny (93).

Bilan energetique

464102

102

Diagnostic réalisé le : 13/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2740.00€ et 3760.00€ par an

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