Vente maison 5 pièces, 107.00m², Couëron

• 107.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Coueron 5 pièces + garage au calme

Découvrez cette agréable maison d'environ 107 m² au sol, offrant une vie de plain-pied, située à moins d'un kilomètre de la mairie, dans un environnement calme avec très peu de passage.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 25 m², bénéficiant d'une double exposition sud/nord, qui dessert une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à l'extérieur.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous profiterez de trois chambres d'environ 10,5 m², 15,5 m² et 11 m² au sol, offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet étage et garantissent une parfaite indépendance des espaces nuit.

Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage de 15 m² ainsi que d'un espace buanderie attenant à la maison.

À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le jardin exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bel arbre apporte une agréable zone d'ombre durant les périodes estivales, offrant un cadre de vie convivial et reposant.

Plusieurs place de parking sont disponibles sur la parcelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2157

7

Diagnostic réalisé le : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2330.00€ par an

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