Vente maison 6 pièces, 141.00m², Couëron

• 141.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Coueron avec grand garage et terrain

Venez découvrir cette très jolie maison, parfaitement entretenue, idéalement située entre Couëron, Sautron et Saint-Étienne-de-Montluc.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition et sublimée par une belle hauteur sous plafond qui offre une agréable sensation d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d'une chambre avec placard et salle d'eau privative, récemment aménagée, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

La cuisine, récente, indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à l'extérieur. Elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie de 10 m², idéale pour le rangement et les besoins du quotidien.

À l'étage, un palier dessert trois chambres d'environ 11 à 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse exposée plein sud, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Équipée d'une pergola, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours comme des journées plus fraîches.

La propriété s'étend sur une magnifique parcelle arborée de 4 500 m², soigneusement entretenue. Vous y trouverez un vaste espace de stationnement, un grand garage idéal pour un artisan, un bricoleur ou pour le stockage, ainsi que deux dépendances offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Les amateurs de jardinage apprécieront également le potager situé au fond de la parcelle que vous pourrez entretenir grâce aux deux puits permettant un arrosage simple et économique.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et entretenue avec soin, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, entretien irréprochable et environnement verdoyant. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1626

6

Diagnostic réalisé le : 24/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2110.00€ et 2870.00€ par an

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