Vente maison 7 pièces, 120.00m², Couëron

• 120.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison avec grand garage, terrasse en impasse Chabossiere

Maison familiale d'environ 120 m² au sol ? Couëron Chabossière

Située à Couëron, côté Chabossière, au fond d'une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 120 m² au sol, implantée sur une belle parcelle d'environ 780 m² et bénéficiant d'une partie sous-sol offrant de nombreuses possibilités.

La maison vous accueille dans une pièce de vie d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée agrémentée d'une verrière d'environ 10 m², apportant davantage de lumière et de cachet à l'ensemble.

Un couloir dessert ensuite une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres d'environ 11 m² et 9,5 m².

À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant facilement être aménagé en espace bureau, une salle d'eau, un WC, ainsi que deux belles chambres d'environ 18 m² au sol chacune, offrant de beaux volumes.

Le sous-sol complète parfaitement la maison avec une chambre d'environ 13 m², accompagnée de sa salle d'eau avec WC. Cette pièce bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant directement sur l'arrière du jardin, un espace particulièrement adapté pour un adolescent, recevoir famille ou amis, ou encore créer un espace indépendant selon vos besoins.

Une seconde partie du sous-sol, d'environ 50 m², offre un potentiel supplémentaire : espace de stockage, atelier, établi, salle de jeux ou encore possibilité d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse équipée d'un store banne, idéale pour les beaux jours, donnant accès à une seconde terrasse que vous pourrez aménager à votre convenance.

Le jardin dispose également d'un espace de rangement/stockage, d'une partie arborée ainsi que d'une cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe, pratique pour l'entretien des extérieurs.

Une maison aux volumes généreux, familiale et fonctionnelle, offrant de nombreux espaces et un réel potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement calme et recherché.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1906

6

Diagnostic réalisé le : 26/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1440.00€ et 1960.00€ par an

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