Vente maison 6 pièces, 195.74m², Coufouleux

• 195.74m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Grande maison de 195m² avec 3 chambres sur la commune de Couffouleux !

Nouveau sur la commune de Couffouleux !

Venez découvrir cette grande maison des années 1960 sur une parcelle totalement clôturé de plus de 1600m² avec piscine et à proximité du centre de la commune de Couffouleux !

Cette maison T6 d'une superficie d'environ 195m² habitable se compose de la manière suivante :

Vous accédez à la partie principale via un escalier extérieur. A l'étage, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 22m², un vaste séjour de près de 43m² lumineux avec foyer ouvert, une première chambre avec placard pour plus de 17m² ainsi qu'un bureau de 11m² et une salle de bain avec baignoire et double vasque.

Au RDC maintenant, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires de 17 à 21m², d'une salle d'eau toute neuve avec douche, meuble double vasque et WC, d'une cuisine d'été de plus de 20m² ainsi qu'un espace de stockage de plus de 40m².

Une partie de ce niveau pouvant éventuellement être transformé en un 2nd petit logement.

Concernant les extérieurs maintenant, la parcelle de plus de 1600m² totalement clôturée offre un double garage de plus de 30m², un atelier de 15m² environ, plusieurs terrasses dont une couverte sans oublier la piscine de 12x6m et de nombreux fruitiers présent sur la parcelle !

Point prestations, la maison a eu le droit ces dernières années à plusieurs rénovations comme l'isolation thermique par l'extérieur, l'installation du double vitrage et volet roulant électrique, l'installation d'un portail électrique, ...

Si vous cherchez un bien qui sort de l'ordinaire avec de l'espace et des grandes pièces, ce bien est fait pour vous !

LES PLUS : Grande maison familiale idéalement située à proximité du centre de la commune et des commodités, foyer ouvert, 3 chambres, stockage, garage, atelier, ITE, portail électrique, piscine, ...

Bien rare à la vente sur la commune de Couffouleux et à visiter sans attendre !

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Appelez nous au 05.61.11.53.11.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23250

50

Diagnostic réalisé le : 31/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4840.00€ et 6610.00€ par an

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