Vente maison 9 pièces, 226.00m², Lempaut

• 226.00m²
• 9 pièces
• 6 chambres

CASTRE 81700

LEMPAUT ? MAISON FAMILIALE T9 + T2 INDÉPENDANT ? GRAND TERRAIN ARBORÉ

Surface habitable 226 m² ? Terrain 2 644 m² ? 5 chambres ? T2 indépendant loué ? Garage et dépendances et une belle cave équipé

Au coeur de Lempaut, découvrez cette spacieuse maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant.

Belle pièce de vie avec spa intégré, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasses ombragées et cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.
RDC 1 chambre, 1 salle d'eau, WC

À l'étage : 4 chambres, salle de bains, dressing, 1 salle d'eau,1WC et balcon avec vue sur le jardin.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré de 2 644 m², de plusieurs terrasses, .
Le + : un T2 indépendant avec terrasse, actuellement loué, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis.

Accessibilité renforcée : l'autoroute en direction de Castres est annoncée pour décembre 2026. Environ 64 km depuis L'Union jusqu'à Lempaut.
Un bien rare, familial et polyvalent, offrant espace, tranquillité et potentiel locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernande BOUNHOURET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3130.00€ et 4300.00€ par an

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