Vente maison 9 pièces, 226.00m², Lempaut

• 226.00m²
• 9 pièces
• 6 chambres

LEMPAUT 81700 à 10km de Castres

MAISON FAMILIALE T9 AVEC T2 INDÉPENDANT SUR GRAND TERRAIN ARBORÉS

Au coeur du village de Lempaut, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette spacieuse maison familiale T9 d'environ 226 m², implantée sur une parcelle de 2 644 m² arborés, des terrasses ombragées idéales pour les beaux jours et une cuisine d'été aménagée,
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la convivialité des espaces de vie. La maison propose un salon et un séjour chaleureux avec spa intégré, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace dégagement avec rangements. WC séparé et une salle d'eau., climatisation réversible dans le séjour, chauffage au fioul

À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi qu'un balcon offrant une vue agréable sur le jardin.
Une mezzanine avec cellier et chaudière fioul
Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave et de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un véritable plus : un appartement T2 individuel avec terrasse actuellement loué, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour un revenu locatif ou accueillir famille et amis.

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet de vie avec rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fernande BOUNHOURET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 488 863 069 - TOULOUSE.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3130.00€ et 4300.00€ par an

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