Vente maison 8 pièces, 181.51m², Crèvecœur-en-Brie

• 181.51m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Ensemble immobilier "plain -pied et maison R+1"

À vendre - Ensemble immobilier sur 2 543 m² à Crèvecoeur-en-Brie

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses deux maisons construites sur la même parcelle, idéale pour un projet familial ou un investissement.

- Maison principale de plain-pied ? 182 m²
Cette spacieuse maison de plain-pied séduit par ses volumes et sa luminosité.
Elle comprend :

Un vaste salon-séjour de plus de 70 m², triple exposition, offrant un superbe espace de vie,
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC,
Un WC séparé,
Un espace buanderie,
Un local technique,
Une cave semi-enterrée.

- Seconde maison (R+1) - environ 140 m²
Cette seconde maison est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel pour un projet locatif, une habitation secondaire ou un aménagement professionnel.

- Extérieur
Le tout est édifié sur un terrain de 2 543 m², divisible en 3 lots ? un atout rare pour les investisseurs ou promoteurs.

- Les plus :
Terrain divisible en 3 lots,
Deux habitations indépendantes,
Plain-pied spacieux et lumineux,
Maison R+1 à rénover offrant de nombreuses possibilités,

Secteur calme et recherché à Crèvecoeur-en-Brie.

Surface totale : env. 322 m²
À découvrir sans tarder, fort potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1334

4

Diagnostic réalisé le : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1840.00€ et 2560.00€ par an

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