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Réf. de l'annonce : 13721163 / 7810
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 119.70m², Le Châtelet-en-Brie

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 874,00€
318 000 €
  • 119.70m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Pavillon à vendre au coeur d'un écrin de sérénité

Découvrez cette charmante maison familiale d'environ120m², nichée sur un terrain verdoyant de 700m² dans un secteur privilégié du Chatelet-en-Brie à proximité des écoles et des commerces et seulement 4 km de la gare.

Ce bien avec ses 4 chambres, dont une de 14m², est le refuge idéal pour une famille en quête de calme et de confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite à la convivialité, tandis que le séjour, baigné de lumière promet des soirées chaleureuses.
Un magnifique palier de plus de 18m² vous invitera à la détente ou à un espace ludique ainsi que 2 salle d'eau et 2 WC seront vous ravir pour plus de praticité.

Érigée dans les années 1980 dans un style traditionnel, cette maison offre un potentiel immense pour ceux qui souhaitent y insuffler leur touche personnelle. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une tranquillité d'esprit, et le chauffage électrique par convecteurs vous garantit un cocon douillet.

À l'extérieur, profitez d'un espace de vie agréable parfaits pour les journées ensoleillées. Le stationnement est facilité par un stationnement extérieur et un garage de plus de 20m² ainsi qu'un abri de jardin pouvant contenir tout l'outillage nécessaire.

Le quartier paisible est un véritable havre de paix avec lequel vous pourrez bénéficiez d'infrastructures comme piscine, tennis et parc.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence l'Adresse - Concept Premium, où chaque jour devient une poésie de vie et venez découvrir votre futur chez-vous !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Bilan energetique
2118
8
Diagnostic réalisé le : 22/01/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 119.70 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 700.00 m²
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 350 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 260.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Concept Premium Guignes
2, rue de Troyes
77390 Guignes
01 64 06 77 77

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  • l'Adresse Concept Premium Guignes
  • 10 000 €
  • CHARBONNEL Guillaume
  • MELUN B 808 127 005
  • CPI 7702 2018 0000 030 749
  • CCI de Seine et Marne
  • Médiateur du commerce et Associé FCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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