Vente maison 4 pièces, 68.27m², Croix

• 68.27m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Croix 4 pièces 68 m2

NOUVELLE ADRESSE EN EXCLUSIVITÉ SUR CROIX

Nous vous proposons cette maison à rénover idéalement située dans le quartier Saint-Pierre à Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied du métro.

La maison se compose :
Au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour d'environ 18 m², d'une cuisine de 11 m², ainsi que d'un dégagement donnant accès à une salle de bains rénovée, à un WC et à une cour privative.

Au premier étage, un palier dessert un dressing et une chambre de 11,8 m².

Le deuxième étage comprend une chambre passante ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire.
Le bien dispose également d'une cave.

Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'ensemble du rez-de-chaussée mise à part la salle de bain.
Quant aux étages, ils nécessitent uniquement des finitions.

Cette maison présente un potentiel d'investissement locatif mais également idéale pour des primo accédants.

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40111

11

Diagnostic réalisé le : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1750.00€ par an

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