Vente maison 5 pièces, 95.00m², Cruguel

• 95.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres

Maison Cruguel 5 pièces 95 m2

Située dans un environnement calme sur la commune de Cruguel. Cette maison en pierres de 95 m2, mitoyenne d'un côté, séduira les amoureux de l'ancien et du potentiel à exploiter.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec accès à une terrasse exposée sud, une cuisine et une chambre. À l'étage, deux chambres, un wc et un grenier.
A l'extérieur, un jardin de 590 m2 avec un garage et un cabanon.
Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût !
Assainissement non conforme. Toiture façade sud refaite en octobre 2024 et ouvertures doubles vitrages PVC.

Garantie revente 7 ans (en option).
Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value.
Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas POYAC (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Bilan energetique

27850

50

Diagnostic réalisé le : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2400.00€ et 3400.00€ par an

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