Vente maison 4 pièces, 110.55m², Cuers

• 110.55m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

CUERS : maison 4 pièces de 110.55 m² sur 2 étages avec cave

Située dans un hameau au calme absolu et en pleine nature, venez découvrir cette maison élevée de deux étages rénovée en 2018 qui se compose de la façon suivante :
RDC : une entrée dessert le salon-séjour de 25.04 m² avec climatisation et conduit pour un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée.
1er étage : un palier dessert deux chambres de 12 m² environ avec parquet et climatisation, une salle d'eau à finir mais dont l'acheminement du réseau d'eau et d'électricité est créé. Elle est équipée d'une fenêtre et d'une vmc.
Un wc suspendu et une buanderie se trouvent sur le même niveau.
2éme étage : une 3ème chambre mansardée de 30.64 m² (19.30 m² carrez) avec deux fenêtres où vous pouvez créer un espace jeux ou des rangements, au grès de vos envies. On trouve également à ce niveau une belle salle de bain, pourvue d'un WC suspendu.
La maison est alimentée par l'eau de source reliée à un récupérateur d'eau se trouvant dans la cave. Un adoucisseur d'eau avec lampe UV et filtre à boue rend l'eau consommable.
Une mini station d'épuration gérée par la ville de Cuers assure l'assainissement.
Pas de charge de copropriété . Possibilité de stationner dans le hameau et proche de la maison.
Vous apprécierez le calme, la nature environnante, la vie d'un hameau paisible, le départ de plusieurs pistes forestières.
A voir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

922

2

Diagnostic réalisé le : 28/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750.00€ et 1080.00€ par an

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