Vente maison 6 pièces, 134.00m², Distré

• 134.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres

Maison de plain-pied avec extension, grand espace de vie et grand ardin ? proche Saumur - Distré

*En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive*
Prix de départ HAI** : 180 000€
Début des offres d'achat en ligne : 29/05/2026 à 18h00
Fin des offres d'achat en ligne : .30/05/2026 à 19h00
Palier : 3000€
Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive selon le barème annexé au
mandat.

À seulement quelques minutes de Saumur, découvrez cette maison pleine de charme située à Distré, dans un environnement privilégié où la campagne rencontre la praticité du quotidien.

Vous profitez ici d'un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et zones de services. Un équilibre idéal entre tranquillité et confort de vie.

Construite en 1972 et régulièrement entretenue, cette maison de plain-pied a évolué avec son temps grâce à une extension réalisée en 2016 et à des rénovations de qualité, notamment sur la cuisine et les pièces d'eau.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le salon, équipé d'un insert bois avec répartiteurs de chaleur, offre une ambiance conviviale en toute saison.

Mais le véritable coeur de la maison se trouve dans sa superbe pièce de vie : une cuisine ouverte sur la salle à manger, vaste et baignée de lumière, qui constitue l'un des atouts majeurs du bien. Cet espace généreux et accueillant s'ouvre directement sur une grande terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

La partie nuit propose trois chambres confortables, une grande salle de bains avec douche, des WC indépendants ainsi qu'une pièce en duplex idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Un atelier vient compléter l'ensemble, tandis que le grenier aménageable offre un beau potentiel d'évolution.

Une maison idéale pour une vie paisible et familiale, avec de beaux volumes et un espace extérieur généreux de plus de 2000m² : un environnement recherché aux portes de Saumur.

*Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément
préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection
de l'offre à laque le il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre
définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix
affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.'

REF : 36750
DPE : D (193) GES : A (5)
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1865

5

Diagnostic réalisé le : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1690.00€ par an

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