Vente maison 5 pièces, 128.51m², Dormans

• 128.51m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Vincelles - Maison entièrement rénovée en 2023, 3 chambres, jardin et sous-sol total

VINCELLES - À QUELQUES MINUTES DE DORMANS
Maison entièrement rénovée en 2023 - 3 chambres - Séjour double plein sud - Jardin - Sous-sol total

Charme de l'ancien, confort du neuf : voici une maison dont la rénovation complète vous épargne tous les travaux. Toiture, façade, intérieur : tout a été refait. Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, le caractère opère : carreaux de ciment aux motifs d'époque, boiseries, poutre apparente? Le séjour double, exposé plein sud, se prolonge d'un coin salon chaleureux avec poêle à bois, pour des soirées d'hiver inoubliables. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie et fait de cette maison un vrai lieu de partage.

À l'étage, vous découvrez une suite parentale, deux autres chambres, un dressing et des WC. La grande salle de bains (douche, baignoire, double vasque) complète l'ensemble avec 2 WC.

Un confort de plain-pied : au rez-de-chaussée, le salon peut devenir une chambre et la grande salle de bains (douche, baignoire, double vasque, WC) se trouve juste à côté. Une organisation idéale pour accueillir un parent, un invité, ou simplement vivre sans monter les escaliers.

Les atouts à retenir :
Rénovation complète en 2023 : toiture, façade et intérieur
108 m² utiles (128,51 m² au total) sur 160 m² de parcelle
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau.
Séjour double plein sud, poêle à bois
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Confort de plain-pied
Jardin, sous-sol
Classe énergie C, calme et lumineuse

Famille, couple, télétravailleur ou futur retraité : cette maison rénovée avec soin attend son nouveau propriétaire.

Réf : 2387

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1776

6

Diagnostic réalisé le : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1570.00€ et 2180.00€ par an

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