Vente maison 5 pièces, 97.00m², Reims

• 97.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Reims La Neuvillette - Maison 97 m² avec jardin et garage à rénover

REIMS - QUARTIER DE LA NEUVILETTE
Maison de 97 m² - 3 chambres - Jardin et terrasse - Garage - À rénover

Et si vous donniez à cette maison la couleur de votre vie ? Dans le quartier calme de La Neuvillette, à Reims, voici une belle opportunité de créer votre intérieur sur mesure, avec jardin, terrasse et garage, sur un terrain de 169 m².
Au rez-de-jardin, un séjour très lumineux, prolongé par une cuisine qui ouvre directement sur le jardin et la terrasse : le cadre idéal pour imaginer un grand espace de vie convivial, tourné vers l'extérieur.
À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau vous attendent. Combles aménageables, selon les possibilités du lieu, et garage de plain-pied complètent cet ensemble.

Les atouts à retenir :
97 m² habitables, 5 pièces, 3 chambres
Jardin et terrasse de plain-pied avec la cuisine
Garage, combles aménageables : de vrais volumes de rangement
Chauffage gaz individuel, classe énergie D
Quartier résidentiel et calme, fibre optique disponible
2 WC, une salle d'eau

Une maison à rénover, pour un projet qui vous ressemble : l'ensemble nécessite des travaux de remise en état et de rafraîchissement. À vous de choisir l'agencement, les matériaux et le style. Primo-accédants, familles, investisseurs ou bricoleurs avertis : chacun saura s'y projeter.
? Appelez-nous dès maintenant : 03 26 79 10 00
?? dreux.immobilier@ladresse.com
Visites sur rendez-vous, organisées rapidement. Nous répondons à toutes vos questions et vous accompagnons dans votre projet de rénovation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 2348

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1880.00€ par an

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