Vente maison 5 pièces, 97.00m², Doué-en-Anjou

• 97.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Longère Les Verchers Sur Layon

À VENDRE sur la commune des VERCHERS-SUR-LAYON

À seulement 7 minutes de Doué-la-Fontaine, laissez-vous séduire par cette superbe longère pleine de charme, rénovée, alliant authenticité et confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon/séjour avec insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse suite parentale, avec douche et baignoire, WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités.
En complément, une dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou encore projet d'aménagement selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 500 m² avec un coin potager et un local de stockage, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

Notre avis "Un bien coup de coeur, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. "

Ref : 37207
DPE : D (206) GES : B (6)
honoraires à charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2066

6

Diagnostic réalisé le : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1220.00€ et 1670.00€ par an

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