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Réf. de l'annonce : 13901559 / 35128
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 116.00m², Doué-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,00 % TTC | 109 000€ honoraires inclus | 100 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 469,00€
109 000 €
  • 116.00m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Le Puy Notre Dame 5 pièce(s)

A VENDRE à MESSEME, sur la commune du VAUDELNAY, à seulement 6km de Doué la Fontaine ensemble de deux biens à rénover (toitures, assainissement, électricité, chauffage,...).
Venez découvrir cet ensemble de deux maisons en pierre dont une première maison habitation d'environ 116m² habitables composée au rez de chaussée d'une véranda faisant office d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salon séjour avec cheminée insert, d'une salle de douche avec espace buanderie, d'un wc indépendant et d'un étage avec 2 chambres et un deuxième wc.
Pour le deuxième bien il s'agit d'une grange en pierre d'environ 100m² au sol.
Rénovation totale à prévoir : Tout est à faire, des travaux aux raccordements nécessaires (eau, électricité, etc.).
Cette deuxième habitation est une véritable toile vierge pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet authentique, posé sur une belle parcelle de plus de 1200m² offrant cave troglodytes, dépendances et puits.
Idéal pour un projet d'investissement, de rénovation, d'hébergements touristiques, contactez nous sans tarder pour organiser une visite.
DPE : F GES: C
Ref : 34975
*honoraires à charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
36311
11
Diagnostic réalisé le : 27/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1750.00€ et 2420.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 116.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 3 Caves
  • Extérieur
    • Jardin 1347.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Construit en 1900
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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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