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Réf. de l'annonce : 13994643 / 35513
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 255.00m², Doué-en-Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81 % TTC | 649 800€ honoraires inclus | 620 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 5 380,00€
649 800 €
  • 255.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 SDB
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Maison Doue En Anjou 8 pièce(s) 255 m2

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ RARE EN PLEIN COEUR DE DOUÉ-LA-FONTAINE !

Découvrez un bien d'exception qui allie espace, confort et prestations haut de gamme. Avec ses 255m² habitables sur plus de 3000m² de terrain paysagé, clos et sans vis à vis, cette propriété offre un cadre de vie unique.

Au rez de chaussée vous découvrirez une vaste entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière de presque 85m² avec cheminée insert, garantissent un confort absolu.

À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine couverte et chauffée, jacuzzi, terrain de pétanque. Un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant !

DPE : C (163) | GES : A (5)
Réf : 35513
*Honoraires à charge acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1635
5
Diagnostic réalisé le : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3240.00€ et 4450.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 255.00 m²
    • 5 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 3142.00 m²
    • 3 Garages/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1987

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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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