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Réf. de l'annonce : 14271718 / 36925
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 104.00m², Saint-Barthélemy-d'Anjou

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72 % TTC | 338 300€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 850,00€
338 300 €
  • 104.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Saint Barthelemy D Anjou 5 pièce(s) 105 m2

Un esprit de famille au coeur d'un environnement paisible.

Nichée au sein d'une raquette résidentielle où jardins et maisons s'entremêlent dans une atmosphère presque champêtre, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour la vie de famille dans le secteur de la Paperie.

Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile un espace harmonieux réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle qu'agréable au quotidien.
Dans son prolongement, une organisation tournée vers un patio coloré, véritable coeur de la maison , autour duquel s'articulent la salle à manger, une buanderie et une suite parentale récente avec salle d'eau, WC et rangements sur mesure, permettant une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC complètent l'ensemble, offrant à chacun son espace.

Un garage d'environ 20 m² apporte un vrai plus en praticité, tandis que le grand jardin invite à profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et jeux en famille.

Une maison pensée pour partager, évoluer et créer de nouveaux souvenirs.

Ref: 36925
DPE: D (223) / GES: B (8)
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2238
8
Diagnostic réalisé le : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2120.00€ et 2920.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 104.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 699.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1860
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
4 route d'Angers
49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU
02 41 27 08 48

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Saint Barthélémy d'Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

Mentions légales
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