Vente maison 6 pièces, 126.00m², Doué-en-Anjou

• 126.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Doue En Anjou 6 pièce(s) 126 m2

Située dans le charmant quartier de Douces à Doué-la-Fontaine, à deux pas des commerces, cette maison ancienne disposant d'un double carport, séduit par son parfait état et son atmosphère chaleureuse. D'une superficie totale de 126 m², elle comprend un logis indépendant de 20 m² idéal pour accueillir famille ou amis, avec chambre, salle de douche et WC.

La maison principale, de plus de 106 m², s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger baignées de lumière, exposées plein sud, ainsi qu'à un salon convivial avec cheminée insert. On y trouve également une grande chambre au rez-de-chaussée et un WC séparé. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de douche avec WC complètent l'espace nuit.

Le tout s'ouvre sur un superbe jardin clos et arboré d'environ 700 m², véritable écrin de verdure agrémenté d'un atelier, d'une lingerie, d'un puits et d'une impressionnante cave troglodyte cathédrale. Aucun travaux à prévoir. Un emplacement rare, un jardin généreux, un bien à découvrir sans tarder.

DPE : E (273) GES : B (8)
Ref : 35943
*honoraires à charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2738

8

Diagnostic réalisé le : 04/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1940.00€ et 2690.00€ par an

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