Vente maison 6 pièces, 105.00m², Longué-Jumelles

• 105.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Maison à rénover 6 pièce(s) 105m2 - coeur de ville - Longué-Jumelles

Opportunité rare à saisir !
Située en plein coeur de Longué, cette maison ancienne offre un énorme potentiel pour qui souhaite allier charme de l'ancien et projet de rénovation.
D'une belle surface, la maison se compose actuellement :
-au rez de chaussée : une ancienne boucherie facilement transformable en pièce de vie, d'un salon , d'un séjour, d'une cuisine et d'une véranda.
- à l'étage deux belles chambres et un bureau, tous sur parquet massif et une salle d'eau avec WC.
- à l'extérieur : un petit jardin clos avec dépendances, idéal pour créer un coin détente en ville.
L'ensemble nécessite une rénovation complète mais représente une véritable opportunité pour les amateurs de projets personnalisés ou les investisseurs.
Cette maison est en effet éligible au programme "Rénovation coeur de ville" pouvant financer une partie importante des travaux. De quoi alléger considérablement le budget de rénovation !

Idéal résidence principale, projet locatif ou investissement patrimonial.

Ne manquez pas cette belle opportunité de redonner vie à cette maison en plein centre-ville !

Ref 35778
DPE F GES C
Honoraires Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

40013

13

Diagnostic réalisé le : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2350.00€ et 3220.00€ par an

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