Vente maison 6 pièces, 175.00m², Doué-en-Anjou

• 175.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison familiale Doué En Anjou 175 m2.

À vendre spacieuse maison familiale de plain pied à Doué-la-Fontaine.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison lumineuse de 175 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres confortables, d'un bureau, d'une pièce de "réception" d'environ 60m² avec cheminée foyer ouvert, d'un atelier/bureau, d'une salle d'eau récente, d'un wc indépendant et d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Ce bien dispose également d'un sous-sol complet de presque 180m² avec une hauteur permettant d'y stationner des véhicule de type camionnette.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 975 m², idéal pour les beaux jours, le jardinage ou les moments en famille.
Un emplacement recherché à Doué-la-Fontaine, proche des commerces, écoles et services.
Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de potentiel et de confort !
Ref : 36204
DPE : D (228) GES : B (7)
*honoraires à charge Acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2287

7

Diagnostic réalisé le : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2938.00€ et 3974.00€ par an

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