Vente maison 7 pièces, 171.00m², Doué-en-Anjou

• 171.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Chaumière à Brossay

Ensemble immobilier à vendre à Brossay !
Découvrez le charme intemporel de cette magnifique chaumière traditionnelle, idéalement située au coeur de la campagne douessine, à seulement 7 minutes de Doué la Fontaine.

Alliant authenticité et confort moderne, ce bien se compose d'un vaste séjour avec un poêle de masse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau.
Le tout sur un grand terrain boisé offrant une belle vue dégagée sur la nature.
L'isolation a été améliorée pour un confort optimal en toute saison.
Une terrasse idéalement exposée complète ce bien rare.
Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette chaumière séduira les amoureux de la nature, du calme et des belles pierres.

De plus, une annexe composée d'une grande pièce de vie et de 3 chambres avec salle d'eau privative permettent plusieurs projets comme du locatif ou un espace supplémentaire d'habitation.
Notre avis " Un bien unique doté d'un charme et d'une tranquillité exceptionnelle" .

ref 36567
DPE Chaumière D (248) GES B(7)
DPE Maison E (318) GES D (10)
Honoraires charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2487

7

Diagnostic réalisé le : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 960.00€ et 1350.00€ par an

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