Vente maison 5 pièces, 140.00m², Dourdan

• 140.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison à 20min de Dourdan (91410) - 5 pièces 140 m2

L'ADRESSE Dourdan (91410) - Vous présente cette agréable maison de plain-pied de 140 m², à seulement 20min de Dourdan, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéale pour une famille en quête d'espace et de bien-être.

Vous découvrirez dès l'entrée une belle pièce de vie de plus de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest mais également une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont une avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés assurant un confort optimal au quotidien. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution selon vos envies, à hauteur de plus de 30m2 habitables.

La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage par plancher chauffant reposant sur une dalle épaisse favorisant une excellente conservation de la chaleur, isolation intérieure et extérieure performante, huisseries en double vitrage PVC avec leurs volets électriques et pour finir le ravalement de façade récemment réalisé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un jardin, sublimé par une piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. Chauffée et refroidie, avec régulation automatique du pH et filtration au sable, elle séduira les amateurs de natation grâce à son bassin en pente, pensé pour tous les niveaux.

Une maison alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Réf : 4555

L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire).

ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr et disponible à l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

13439

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Diagnostic réalisé le : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2390.00€ et 3290.00€ par an

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