Vente maison 3 pièces, 60.00m², Palaiseau

• 60.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

À VENDRE PALAISEAU GRAVIERS Maison 3 pièces 60m²

À vendre à Palaiseau GRAVIERS - À RÉNOVER
Maison individuelle avec fort potentiel d'aménagement sur un terrain de plus de 600 m²

Votre agence L'Adresse Massy Vilmorin vous propose cette charmante maison individuelle idéalement située dans le quartier pavillonnaire très recherché des Graviers à Palaiseau.

Édifiée sur un magnifique terrain de 600 m², sans vis-à-vis, cette maison 3 pièces d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel d'évolution, idéal pour voir plus grand ou rénover .
La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également de combles aménageables permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

Les atouts :
- Terrain à fort potentiel de plus de 600 m²
- Maison individuelle sans vis-à-vis
- Exposition plein Sud
- Combles aménageables
- Sous-sol total
- Quartier calme et résidentiel très recherché

Situation idéale :
À proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes routiers, la maison se trouve à environ 15 minutes de la gare de Massy-Palaiseau desservie par les RER B et C ainsi que la gare TGV.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investisseur ou un projet de valorisation dans un environnement privilégié.

Audit énergétique et diagnostics à la demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antinea BERGER LECOMTE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 103103180 - EVRY.

Bilan energetique

45099

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Diagnostic réalisé le : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2310.00€ et 3160.00€ par an

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