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Réf. de l'annonce : 13923717 / 484
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 120.00m², Saint-Germain-lès-Arpajon

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 2 429,00€
419 860 €
  • 120.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 SDB
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Maison contemporaine 120 m² Terrain 488 m² 4 chambres Saint-Germain-lès-Arpajon

Nichée au calme d'un quartier résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes de transport, cette maison individuelle récente conjugue modernité, volumes et fonctionnalité sur une parcelle de 488 m², sans vis-à-vis.

Un intérieur familial et bien pensé
Séjour traversant Est-Ouest de 35 m², baigné de lumière naturelle
Cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC, idéal pour la vie de famille
Distribution fluide et volumes généreux, sur deux niveaux

Un extérieur prêt à recevoir
Terrasse carrelée de 40 m² + Cabanon de rangement
ponton stratifié électrifié, prévu pour l'installation d'un jacuzzi
maison non mitoyenne,Terrain plat, clos et sans vis-à-vis
76 m2 de stationnement + garage fermé

Confort moderne et efficacité énergétique
Taxe foncière : 2 429 € Chauffage individuel, Tout-à-l'égout
Volets roulants électriques, fenêtres PVC double vitrage
DPE : C (166 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO2/m²/an)
Estimation conso énergie : entre 1 230 € et 1 700 €/an

À proximité immédiate : écoles, commerces, mobilité
Écoles à 2 min à pied
Commerces à moins de 5 min
Gare RER C à 10 min en voiture
Accès rapide à la N20, N104
Aéroport Orly à 20min

Le bonheur rural, le confort urbain.
Une maison clé en main dans un cadre privilégié. Appelez-nous pour la découvrir.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1665
5
Diagnostic réalisé le : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1700.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 120.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Oui
  • Extérieur
    • Jardin 488.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2012
    • Immeuble de 1 étage
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l'Adresse ARPAJON
54 Grande Rue
91290 ARPAJON
01 64 56 06 06

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse ARPAJON
  • 15453.45 €
  • SAVIGNAC Guy
  • 330 112 053
  • EVRY
  • 9101 2017 000 020 040
  • CCI ESSONNE
  • GALIAN
  • 120000
  • TSA 20035 75801 PARIS CEDEX 08

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