Vente maison 5 pièces, 88.48m², Drancy

• 88.48m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Drancy 4 pièce(s) 88 m2 Secteur les Oiseaux

L'Adresse Drancy vous propose cette maison, prête à accueillir votre famille !
En bon état intérieur et extérieur, elle offre une surface de 88 m2 Carrez et 102 m2 au sol.
Elle se déploie sur 3 niveaux et propose un agencement fonctionnel et harmonieux.
Au rez-de-chaussée : entrée, double séjour, toilette et cuisine aménagée. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse et jardin sans vis à vis, idéalement exposé.
Au premier étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d'eau.
Les combles sont aménagées avec une chambre et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou espace de loisir ou d'étude.
La maison bénéficie d'une isolation intérieure et de la toiture, assurant confort thermique et économies d'énergie.
Un garage indépendant de 22 m2, complète ce bien permettant le stationnement d'un véhicule en intérieur et un second en extérieur.
La Cour extérieure avant, permet également le stationnement d'un véhicule supplémentaire tout en conservant les espaces verts actuels.
Copropriété de sol de deux lots, sans charges, pas de syndic.
Plusieurs points forts :
Localisation privilégiée dans le quartier prisé et résidentiel les Oiseaux.
Proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien.
Maison en bon état, vous permettant de vous installer rapidement.
Coûts énergétiques optimisés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2668

8

Diagnostic réalisé le : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800.00€ et 2490.00€ par an

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