Vente maison 5 pièces, 143.00m², Drémil-Lafage

• 143.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

- Villa rénovée avec piscine & dépendances - Adresse prisée à Drémil-Lafage -

- Villa rénovée avec piscine & dépendances - Adresse prisée à Drémil-Lafage -

L'agence vous propose cette superbe villa aux lignes modernes, offrant une superficie d'environ 143 m², édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m², à l'abri des regards. Située au coeur d'un quartier prisé, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commerces.

? LES ESPACES DE VIE

Pièce de vie traversante de 64 m², très lumineuse, avec cuisine américaine haut de gamme et cellier attenant

Véranda élégante avec baies vitrées à galandage donnant directement sur la piscine et le jardin

4 chambres dont une modulable (bureau, dressing ou chambre supplémentaire)

Salle d'eau rénovée + possibilité d'en créer une seconde

Exposition Sud-Ouest idéale

Prestations modernes : climatisation réversible, cheminée, fibre optique, installation électrique aux normes

Menuiseries aluminium double vitrage ? volets aluminium

? ESPACES EXTÉRIEURS

Piscine chauffée au sel 8 × 4 m (liner 2019)

Terrain clos, arboré et entièrement aménagé, sans aucun vis-à-vis

Terrasse, pergola et store banne électrique

Dépendance isolée de 16 m² avec arrivée d'eau : idéal pour profession libérale, logement indépendant ou atelier

? ANNEXES

Garage de 17 m² avec porte motorisée

Atelier de 6 m²

Maison parfaitement entretenue ? aucun travaux à prévoir

? LES ATOUTS

? Secteur calme et résidentiel
? Commerces accessibles à pied
? Villa clé en main avec prestations de qualité
? Parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile
? Rare sur le secteur

? Un bien d'exception, disponible immédiatement

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1304

4

Diagnostic réalisé le : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1300.00€ et 1810.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison