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Réf. de l'annonce : 14101459 / 3460
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 130.00m², Duravel

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 100,00€
235 000 €
  • 130.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Belle maison en pierre entièrement rénovée de130 m² avec garage et abri voiture

Cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec goût, offre une surface habitable de 130 m² et bénéficie d'un garage avec porte électrique ainsi qu'un abri voiture.

Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine moderne entièrement équipée, d'un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une petite terrasse.

À l'étage, un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau récente.

Au dernier niveau, des combles aménagés, offrant un bel espace supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 400 m², agrémenté d'un jacuzzi pour vos moments de détente.

Une maison de caractère alliant le charme de la pierre et le confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1685
5
Diagnostic réalisé le : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1610.00€ et 2240.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 130.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 460.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 3 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 2
    • Construit en 1830
    • Immeuble de 2 étages

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2 Avenue du Colonel Pardes
46220 PRAYSSAC
05 65 36 54 19

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  • l'Adresse PRAYSSAC - Agence FAVORY
  • 10 000 €
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  • Cahors B 904 830 932
  • Cahors
  • FR91904830932
  • CPI 46012022000000003
  • CCI du LOT Quai Cavaignac 46000 CAHORS
  • ANM Conso 2 Rue de Colmar – 94300 Vincennes

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