Vente maison 8 pièces, 234.71m², Égly

• 234.71m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Demeure de caractère EGLY 235 m² Charme, volumes et appartement indépendant

L'Adresse Arpajon vous présente :

Maison de caractère de 234,71 m² Charme, volumes et prestations de qualité

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de près de 235 m², où le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes et à une atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison pleine d'authenticité. Le vaste séjour se compose d'un salon convivial agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une salle à manger offrant un bel espace de réception.

Dans le prolongement des pièces de vie, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours et offre un accès direct au jardin clos et arboré de 776 m², véritable écrin de verdure propice à la détente.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres, exposées nord-sud, offrant une agréable luminosité. Vous y découvrirez également une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle de bain en pierre de travertin, un espace pensé pour le confort et le bien-être.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, comprenant une buanderie, de nombreux espaces de stockage ainsi qu'un garage, apportant un véritable confort au quotidien.

Et parce que cette propriété n'a pas fini de vous surprendre, elle dispose d'un appartement entièrement indépendant, anciennement aménagé en cabinet médical.
Cet espace offre de nombreuses possibilités : idéal pour une activité libérale ou professionnelle, il peut également être transformé en logement indépendant afin de générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis en toute autonomie.

Cette demeure de caractère, aux multiples possibilités, séduira aussi bien une grande famille qu'un professionnel à la recherche d'un espace de travail indépendant ou un acquéreur souhaitant allier résidence principale et investissement.

Les atouts :

* Maison de caractère de 234,71 m²
* Belle entrée
* Salon avec cheminée
* Salle à manger spacieuse
* Terrasse donnant sur un jardin clos et arboré de 776 m²
* 4 chambres traversantes exposées nord-sud
* Suite parentale avec dressing et salle d'eau en travertin
* Sous-sol total avec buanderie, espaces de stockage et garage
* Appartement indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif
* Charme, beaux volumes et fort potentiel

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 05/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
4000€ par an

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