Vente maison 3 pièces, 50.00m², Elne

• 50.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison de ville - Elne, coeur de village

Au coeur d'Elne, à deux pas du centre historique et de son célèbre cloître, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 50 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace pourra être remis au goût du jour selon vos envies, notamment avec la rénovation de la cuisine, afin de créer un intérieur chaleureux et personnalisé.

Au premier étage, vous trouverez une chambre avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau accueille une agréable pièce d'environ 20 m² offrant de multiples possibilités : seconde chambre, bureau, espace détente ou atelier.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située. Elle constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre de caractère ou un investissement locatif.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et du patrimoine historique d'Elne, en fait un bien à découvrir sans tarder.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Claire JOURDAN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Bilan energetique

2367

7

Diagnostic réalisé le : 30/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 769.00€ et 1041.00€ par an

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