Vente maison 12 pièces, 274.20m², Bolquère

• 274.20m²
• 12 pièces
• 8 chambres

BOLQUÈRE, Chalet de caractère de 274 m² avec 5 appartements indépendants , Idéal investissement ou projet familial

Au coeur d'un environnement recherché de la Cerdagne, ce chalet de 274 m² offre un fort potentiel.
Réparti sur plusieurs niveaux, il est actuellement composé de cinq appartements indépendants ainsi que d'un grand garage, permettant de multiples possibilités d'exploitation : résidence familiale multigénérationnelle, location saisonnière, location à l'année ou activité touristique.

Composition du chalet:
À l'étage, vous découvrirez deux appartements de type F3, dont l'un bénéficie d'une spacieuse mezzanine. Ces logements offrent de beaux volumes, des espaces de vie lumineux agrémentés d'une cheminée, ainsi qu'une terrasse divisée.

En rez-de-jardin, le chalet comprend deux appartements de type F2 et un troisième appartement de type F3.

Un grand garage complète l'ensemble, idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules ou le stockage de matériel de montagne (skis, vélos, équipements de loisirs...).

Implanté sur un grand terrain, ce chalet permet d'imaginer de nombreux aménagements : espace détente, terrasse, jardin paysager, aire de jeux ou potager. Un véritable atout pour profiter pleinement de l'environnement naturel.

À proximité des commerces, des transports, non loin des pistes de ski et des remontées mécaniques, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur des Pyrénées catalanes.

**Une opportunité à découvrir sans tarder pour donner vie à un projet de vie ou d'investissement dans une station de montagne dynamique.**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16851

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Diagnostic réalisé le : 20/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4915.00€ et 6649.00€ par an

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