Vente maison 3 pièces, 86.35m², Llauro

• 86.35m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

LLAURO : Maison 3 pièces 86.35 m² avec une cour chaleureuse !

Coup de coeur à Llauro ? Maison de village rénovée avec cour.

Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et un agréable extérieur au coeur du village de Llauro.

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée il y a moins de cinq ans, où les matériaux anciens s'accordent harmonieusement avec des équipements modernes. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales.

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec poêle à bois, prolongée par une cuisine ouverte. Celle-ci donne directement sur une cour à l'arrière de la maison, véritable espace supplémentaire aux beaux jours : repas en extérieur, apéritifs entre amis ou simplement un coin tranquille pour profiter des belles soirées d'été !

Au premier étage, une première grande chambre dispose de sa propre salle d'eau , de rangement et d'un espace bureau. Particularité appréciable : cet étage bénéficie également d'un accès extérieur permettant de rejoindre directement la cour.

Le deuxième étage accueille une seconde grande chambre avec placards et sa propre salle de bain/wc, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant servir de bureau et une vue dégagée !

La maison a bénéficié d'une rénovation récente avec notamment : double vitrage, climatisation réversible, isolation de la toiture, création de Velux, chauffage au bois et volets roulants solaires.

Un petit terrain boisé d'environ 250 m², non attenant et situé à l'extérieur du village, complète la propriété.

Une maison pleine de charme, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec ce petit extérieur qui fait toute la différence dans une maison de village.

Envie de la découvrir ? Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à Llauro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1254

4

Diagnostic réalisé le : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 690.00€ et 950.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison