Vente maison 7 pièces, 232.00m², Cerbère

• 232.00m²
• 7 pièces
• 6 chambres

CERBÈRE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Une adresse confidentielle sur la Côte Vermeille

Accrochée à flanc de colline et dominant la Méditerranée, cette remarquable villa de 232 m² bénéficie d'un panorama spectaculaire embrassant la mer, les reliefs de la Côte Vermeille et les lumières changeantes de l'horizon.

Dans un environnement calme et préservé, à quelques minutes des plages, du port et de la frontière espagnole, cette propriété offre un cadre de vie rare où chaque pièce semble tournée vers la mer.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les larges ouvertures créent une sensation d'espace et de sérénité.

Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement sur les terrasses où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. Face au bleu infini de la Méditerranée, chaque instant devient un moment privilégié : petit-déjeuner au lever du soleil, déjeuner en famille ou soirées d'été face aux lumières de la côte.

La villa développe près de 232 m² habitables, comprenant :

une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur ;
une cuisine conviviale parfaitement intégrée ;
six chambres confortables ;
plusieurs salles d'eau ;
un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière haut de gamme.

Édifiée sur un terrain d'environ 582 m², la propriété dispose de plusieurs terrasses offrant différentes ambiances selon les heures de la journée, toujours avec la mer en toile de fond.

Les points forts

Vue mer panoramique exceptionnelle
Exposition idéale et luminosité permanente
232 m² habitables
Appartement indépendant
Nombreuses terrasses
Stationnements privatifs
Fort potentiel locatif
À quelques minutes des plages et du port de Cerbère

Plus qu'une maison, cette propriété propose un véritable art de vivre entre mer et montagne, dans l'un des secteurs les plus authentiques de la Côte Vermeille.

Une adresse rare destinée aux amoureux des grands espaces, de la lumière méditerranéenne et des panoramas d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

12531

31

Diagnostic réalisé le : 01/01/2026

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