Vente maison 3 pièces, 59.00m², Cabestany

• 59.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

A VENDRE AU COEUR DE CABESTANY MAISON DE VILLAGE EN R+1

CABESTANY EXCLUSIVITE - Réf : 1154 - Découvrez cette charmante petite maison de village, offrant 3 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce disposant d'un point d'eau, offrant la possibilité d'aménager une suite ou un espace indépendant selon vos besoins.
Au 1er étage, vous trouverez une agréable pièce de vie climatisée avec coin cuisine, conviviale et fonctionnelle.
Le 2e étage propose une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Quelques travaux de finition sont à prévoir, notamment de la peinture et diverses petites améliorations, permettant de personnaliser facilement le bien à votre goût.
Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un primo-accédant bricoleur souhaitant acquérir un bien à prix accessible et le valoriser progressivement.
À découvrir sans tarder ! Contacter Joël au O6.11.83.15.58 Agence L'adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1594

4

Diagnostic réalisé le : 08/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 622.00€ et 842.00€ par an

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