Vente maison 3 pièces, 53.00m², Le Barcarès

• 53.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 3 pièces, jardin, patio commun + place de parking et piscine collective vendue entièrement meublée!

L'Adresse Maison du Sud Immobilier Perpignan vous propose cette maison des années 2000 située sur la presqu'ile de la Coudalère au Barcarès.

A proximité immédiate, la place de la Martinique dispose d'un magasin d'alimentation, divers commerces de bouche tels qu'une boulangerie et de plusieurs cafés et restaurants (ouverts d'avril à octobre). Marchés en été.
Un petit port de plaisance et l'étang de Salses/Leucate se situent à seulement 200 mètres de cette maison !
Les plages se trouvent à moins de 5 minutes en voiture !

D'une superficie de 53 m² Loi Carrez, elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse de 18.30 m² donnant sur un jardin, une chambre avec placard, une cuisine équipée qui donne accès à une terrasse de 27 m² commune, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage une vaste chambres en mezzanine de plus de 16m2.

Chauffage électrique par convecteurs - Fenêtres PVC à double vitrage dans toutes les pièces.

La résidence sécurisée est dotée d'une grande piscine entièrement rénovée en 2026! Une place de parking privative est rattachée à ce bien qui est proposé à la vente entièrement meublé
Coup de coeur assuré, à visiter au plus vite. Idéal investisseurs ou résidence secondaire

Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1331.47€. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2407

7

Diagnostic réalisé le : 07/11/2025

Vous souhaitez visiter la Maison