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Réf. de l'annonce : 14298799 / 1022

Vente maison 5 pièces, 120.00m², Cabestany

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,61 % TTC | 329 000€ honoraires inclus | 314 500€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 032,00€
329 000 €
  • 120.00m²
  • 5 pièces
  • 1 SDB
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A VENDRE MAISON DE VILLE F4/5 SUR TERRAIN 3 FACES AU COEUR DU VILLAGE

CABESTANY - Réf: J1022 - Maison de ville ! Fort potentiel ! Centre-ville
Rare sur le secteur ! Idéalement située en coeur de ville, cette charmante maison de 120 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous serez séduit par son grand garage de 70 m², facilement transformable en deux logements indépendants grâce à ses deux accès distincts ! parfait pour un investissement locatif, une profession libérale ou un projet familial avec un terrain de 370 m².
La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable, menuiseries double vitrage aluminium et volets electriques pour un confort optimal toute l'année.
Parfaitement entretenue, elle constitue une opportunité rare alliant emplacement privilégié et fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Contacter Joël au O6.11.83.15.58 Agence L'Adresse 51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Phoebé ROUQUIER (EI) Consultante - Numéro RSAC : 993406057 - PERPIGNAN.

Bilan energetique
1646
6
Diagnostic réalisé le : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1650.00€ et 2280.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 120.00 m²
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Independante
  • Extérieur
    • 3 Balcons
    • 2 Terrasses
    • Jardin 370.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Etage 1
    • Construit en 1968
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Cabestany Perpignan Sud
51 avenue de la Madeleine
66330 CABESTANY
04 68 67 93 77

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Cabestany Perpignan Sud
  • 500
  • Joël TYRLIER
  • 829 688 530
  • PERPIGNAN
  • FR 12 829 688 530
  • CPI 6601 2017 000 019 713
  • Quai Jean de Lattre de Tassigny 66020 Perpignan
  • GALIAN
  • 120.000€
  • 89 rue La Boétie 75008 Paris
  • Médiateur du Commerce et Associé FCA 77, rue de Lourme 75015 PARIS Site : www.mca-médiation.fr

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