Vente maison 10 pièces, 170.00m², Épinal

• 170.00m²
• 10 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Ferme rénovée, 5 chambres, charme, famille.

L'avis du pro :
Une maison idéale pour une vie de famille, couples recomposés, amoureux de l'authenticité et de la vieille pierre, et si en plus vous aimez la nature, les ballades...c'est parfait pour vous.

Venez visiter (et acheter !) l'une des fermes anciennes de Saint Laurent ayant donné son nom à la rue Neuve -Grange, dans ce quartier historique d'Epinal.

Entièrement reconstruite dans les années 2000, la ferme a conservé tout son charme et gagné en confort et praticité.

Description :
Au rdc : entrée, cuisine meublée et équipée, salle à manger, salon, une chambre avec dressing, salle d'eau, WC, un bureau. Accés aux terrasses, une à l'est, l'autre à l'ouest.
A l"étage :
4 chambres, une salle de bains, un WC, et un bel espace de jeux, salon enfants...à attribuer à votre guise.
Un garage attenant.
Abri de vélo.
Stationnement dans le terrain et grand parking à 30 m.

Energie :
Pompe à chaleur neuve, panneaux solaires.

Situation :
A 100 m du Pumptrack, de la piscine de quartier de Saint Laurent et du club d'aviron, à quelques mètres d'un bras de Moselle pour faire un tour de paddle, un environnement sport et nature idéale pour les enfants.

A proximité immédiate d'un arrêt de bus direction le centre ville.

A 7 minutes de la 4 voies (RN57) Nancy Remiremont

A 3 minutes de la boulangerie de quartier, La Maison Husson

A visiter rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

783

3

Diagnostic réalisé le : 23/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1190.00€ et 1630.00€ par an

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