Vente maison 4 pièces, 94.00m², Erbray

• 94.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de plain-pied avec grand terrain ? Bourg d'Erbray

Venez découvrir sans tarder cette agréable maison entièrement de plain-pied, idéalement située dans le bourg de Erbray, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC, d'un débarras ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Plusieurs garages, des dépendances et une cave enterrée viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 2 800 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et verdoyant.
Une maison fonctionnelle, avec du potentiel, parfaite pour une famille ou un projet d'évolution.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 09 46 08 44

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAUREEN BIDAUD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Bilan energetique

2348

8

Diagnostic réalisé le : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800.00€ et 2450.00€ par an

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