Vente maison 7 pièces, 257.00m², Esbly

• 257.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Demeure de charme, 5/7 pièce(s), 257 m2 à ESBLY

COUP DE COEUR - Demeure familiale d'exception dans un écrin de verdure
Bien rare : Maison de caractère 256 m² + parc arboré 2 631 m²

Imaginez votre vie ici...

À Esbly, dans un havre de paix verdoyant, cette magnifique propriété de 256 m² vous invite à vivre l'équilibre parfait entre charme authentique et confort moderne. Posée sur un somptueux parc arboré de plus de 2 600 m², cette demeure rare offre à votre famille l'espace et la quiétude dont vous rêvez.

Un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux baignés de lumière naturelle et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce.

Rez-de-chaussée : vivre et partager

- Un séjour lumineux aux volumes élégants, parfait pour les moments en famille
- Un salon cosy
- Un bureau (possibilité de faire une chambre) idéal pour le télétravail ou accueillir vos proches
- Un dressing/chambre supplémentaire pour s'adapter à vos besoins
- Une salle d'eau
- Une cuisine équipée prête à accueillir vos repas quotidiens
- WC indépendant

1er étage : l'espace nuit préservé

- 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs
- Une salle de bains familiale avec WC

Sous-sol : un vrai bonus !

- Une salle de détente/jeux pour les enfants ou vos soirées
- Une cave à vin
- Une pièce polyvalente (home gym, atelier créatif, rangement...)
- Une véranda pour profiter du jardin toute l'année
- Chaufferie avec buanderie
- WC

? Votre jardin secret : Plus de 2 600 m² de pur bonheur

Le véritable trésor de cette propriété ? Son parc paysager exceptionnel, un terrain de jeu naturel pour vos enfants, un espace détente pour vous. Barbecues, jeux en plein air, potager,... tout est possible !

Profitez également d'une terrasse de 20 m² pour vos déjeuners en famille et de 2 garages pour faciliter votre quotidien.

Pourquoi vous allez craquer :

° Demeure de caractère authentique
° 256 m² habitables parfaitement agencés
° Parc arboré de plus de 2 600 m² - RARISSIME !
° Sous-sol entièrement aménagé
° Environnement calme et verdoyant
° À 10 minutes à pied de la gare - Paris accessible facilement
° Commerces et écoles à proximité

Cette maison n'attend que vous !

Rare sur le marché, cette propriété d'exception s'adresse aux familles en quête d'espace, de nature et d'authenticité, sans renoncer à la proximité des commodités et des transports.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique.

Contactez-nous vite pour une visite ! ?

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POISSON Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 2020AC00036.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

25051

51

Diagnostic réalisé le : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4320.00€ et 5860.00€ par an

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